民生中国周刊网讯11月17日，湘潭市政协常委、民盟市委会专职副主委蒋瑛带队到湘潭市住建局开展对口联系活动，调研市城区物业管理全覆盖工作。湘潭市住建局党委副书记、副局长刘新平，党委委员、总工程师陈赤嗣，工会主席、四级调研员蔡文，民盟盟员中的部分人大代表、政协委员，市住建局人事科、物业管理科、市物业维修资金中心、岳塘区物管办、书院路街道、岳塘街道、楠竹山镇、市物业管理行业协会、金地物业等相关负责人参加活动。

      民盟市委一行实地察看了书院路街道新塘社区新塘村，观摩其党建引领物业管理全覆盖等经验做法，参观了汇集物业服务、供销平台、邻里空间、智慧社区功能的金地“幸福汇”。书院路街道积极构建老旧小区改造后长效管理机制，以“美好小区·幸福家园”建设为契机，将辖区范内的39个无物业老旧小区采取“连片打包”方式交给金地物业公司管理，实现老旧小区从“小而零散”到“集中连片”、从“社区代管”向“企业接管”的转变，实现物业管理全覆盖。

      随后，在湘潭市住建局召开了座谈会。湘潭市住建局物业管理科介绍了全市居民小区物业管理全覆盖工作情况。楠竹山镇、书院路街道、岳塘街道、金地物业等分别发言，介绍推进物业管理全覆盖工作做法和成效。与会人员围绕党建引领、执法进小区、物业费收缴、数智赋能推进智慧物业和数字化监管等进行了探讨交流。

刘新平表示，今年4月以来，湘潭市住建局全面落实市委市政府决策部署，加快推进物业管理全覆盖行动，澄清了底子、建立了机制、创新了思路、探索了路子、收到了效果，但也存在观念转变难、机制执行难、物业收费难、提质提效难、效果巩固难等问题，下一步将进一步夯实基础、充实内容、做优服务、科技赋能，趁势而上，将湘潭物业管理提升到一个新的水平。希望民盟市委会继续关心和支持住建工作，加强联系，出谋划策，共促湘潭市从建好房子到好小区、到好社区、好城区，实现社区治理水平的全面提升。

蒋瑛对湘潭市住建局一直以来高度重视对口联系工作表示感谢，充分肯定湘潭市住建局在市城区物业管理全覆盖工作上取得的成效。她表示，物业管理是社区治理的基本单元，是加强和创新社会治理最基础、最有效的切入点和落脚点，民盟湘潭市委会将充分发挥党派优势，收集反馈物业管理全覆盖工作的相关意见建议，共同推动物业全覆盖“有形”更“有效”，使群众反映集中的问题得到有效治理，不断提升群众获得感、幸福感和安全感。

        今年来，湘潭市出台1+4政策措施，重点推进居民小区物业管理全覆盖三大类十项工作。目前，全市1355个住宅小区（零散楼栋）有1047个实现了物业管理全覆盖，物业覆盖率由42.86%上升到77%，面积占比由83.5%上升到93.8%，在省对市州住宅小区协同治理考评中湘潭市位列全省首位。